賃貸オフィス基礎情報
行政書士事務所の開業について、自宅開業で自宅が賃貸マンションの場合は家主の了承が得られなければ、やはり賃貸オフィスでやるしかないでしょうか？
副業行政書士の方とか多そうですし、わざわざ賃貸するのも・・事務所の表札掲示義務は家主の了承を得られない人や副業行政書士さんや、自宅開業（賃貸派）の方々は、どれくらいきちんと掲示してるんでしょう・・家主の了承なく自宅（賃貸）開業して家主とトラブルになり賃貸契約の規約違反として解除されても困りますし、かといってわざわざ賃貸オフィスなどを借りる資金的余裕もありませんし困ってます。
ご意見・アドバイス・経験談など教えてください！
自宅開業をお考えということですね。
各都道府県によって違いはあるかと思いますが、大阪府行政書士会の場合は以下のようになっています。
1.事務所に関する書面として、賃貸の場合は賃貸契約書の原本提示とコピーの提出が必要です。
賃貸契約書に事務所使用可としての記載がない場合には、使用承諾書の提出が必要になります。
2.事務所の間取り 家族と生活を共にする場合に、自宅の一部を事務所とする場合は、生活空間との分離が必要です。
例えば、玄関からリビングを通らないと事務所に入れないという場合には、認められません。
参考http://www.osaka-gyoseishoshi.or.jp/entry/---行政書士
自社ビルを持つ意味は何ですか？
自社ビルを持つことを検討しています。
(今は賃貸オフィスです)自社ビルにすることでどのようなメリット、デメリットが起きるのでしょうか？
税金の負担が大きくなるだけなような気がするのですが…あとは見栄とか…？
担保と信用力・・・・・資金調達に必要だから。
ＢＳ上で負債が増えるけど資産も増えるし経営上みかけがよくなる手はあるんじゃないでしょうか・・・補足すると、銀行等から資金調達するときの担保として手っ取り早いのが不動産ということです。
借り入れなしの全額キャッシュならば負債は発生しないですが、不動産を全額キャッシュであればすごいですね。
経営学上ではdebt Equity ratioという指標があって、簡単にいうと、借金をしてでも自己資本が増えるのでみかけ上大きな商売をしていそうにみえるからこれから大きなことをやってくれる会社かもしれないという期待感を持たせてくれる参考値です。
小さい会社でこういうところが影響するのかどうかはしりません。。。
すみません。
でも資金調達では必要ですから、いざというときの担保と税金対策で社長さんはみんなベンツとか乗ってるという話もあるのです。
http://homepage3.nifty.com/domex/business/yougo_de.htm
現在の名古屋市全体の賃貸オフィス面積を知りたいのですが、どこで調べれば良いのでしょうか？
また、新規のオフィス供給面積も知れればと思っています。
様々なホームページは見たのですが、わかりませんでした。
卒業論文でデータを使おうと思っているので、わかる方よろしくお願いします。
平成１２年で少し古いデータですが、下記のサイトに載っています。
http://www.dbj.jp/reportshift/area/tokai_s/pdf_all/towers.pdfそのデータの出典は㈱生駒ﾃﾞｰﾀｻｰﾋﾞｽｼｽﾃﾑ「不動産白書」となっています。
現在同社は社名が変更になり「シービー・リチャードエリス - 日本」となっているようです。
新しいものが必要な場合は同社に問い合わせてみてはいかがでしょうか。
２００８年版は２１，０００円です。
http://www.cbre.co.jp/JP/Pages/default.aspx価格的に購入が困難な場合は、大きな公共図書館か大学図書館などに所蔵がないか問い合わせてみても良いでしょう。
一言申し上げますが、これを検索するのにかかった時間は１０分程度です。
使ったキーワードは「賃貸オフィス 統計 名古屋」などです。
卒論を書くのは、資料の調査方法といったスキルを磨くことも目的の一つですので、「資料の調べ方」といった方面の参考書などを読んでスキルを身につけてはいかがかと思います。
それからデータの収集が全てインターネットで済むわけではないので、必要と思われる場合は関係機関や業界関係者への問い合わせなどもやってみましょう。
こういった場合は不動産業界や銀行の調査部などが詳しいと思われます。
複合商業ビルの上層数戸だけの賃貸マンションなどで自殺して評判を下げた場合、賠償はどうなります？
１ 賃貸住宅減収分だけ２ 賃貸オフィス減収分まで３ バックレ上等駅前に数本しかない級の名の通ったビルでは？
説明 ⇒ 謝罪 ⇒ 賠償ゼロ糸冬 了..._φ(゜∀゜ )アヒャ
情報提供: Yahoo!知恵袋Web API
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